Hasta el momento vemos que existen diferentes ofertas en el mercado y ante la situación de incertidumbre muchas veces se dejan pasar oportunidades ventajosas. Si estas considerando alguna opción inmobiliaria te conviene tener en cuenta estas recomendaciones para salir con todo a la cancha.
1) "Location, location, location" y si será así cuando Carlos Ott mencionaba las prestaciones para su nuevo emprendimiento y así lo debemos considerar nosotros mismos. Piénsalo un segundo, estas haciendo una inversión de las más seguras del mundo, podrán robar tu casa pero no podrán desprender este patrimonio de tu familia por lo que primero debes considerar la ubicación del inmueble. Más allá de que para el caso puntual de cercanía laboral o familiar, tenemos que tener en cuenta la potencialidad de beneficio que puede haber en buscar zonas de mayor nivel que amorticen la inversión.
2) USD es cierto que las transacciones inmobiliarias en Uruguay son en dólares americanos por lo que tenemos que atenernos a las oscilaciones de la divisa, aunque invertir en los momentos de mayor alza del dólar pueden acompañar mejores condiciones para la negociación las cuales uno no se entera si directamente no va a las exposiciones de proyecto o conversa con su asesor inmobiliario.
3)"Universidad del Inmueble" aunque jocoso la verdad es que no existe una cátedra de compra y venta inmobiliaria donde a cada operador se le capacite a extensión. Pero si estas echado a la suerte, no tienes idea de como operar y que oportunidades pueden haber a tu alcance, lo principal es encontrar un asesor inmobiliario que te oriente y guíe sobre las oportunidades de mercado.
4) Mercadolibre.com siendo la plataforma de compra y venta online más dinámica del país por experiencia propia te recomiendo NO utilizarlo. Sinceramente esta empresa no se hace responsable por la calidad del inmueble y las referencias del contacto. Puede ser más problema que solución cuando alguien no sabe con quien esta tratando o si siquiera es el inmueble que se promociona.
5) "... un ojo de la cara..." es lo que algunos pueden referirse al precio de los inmuebles en Uruguay. Es que no hay misterio, Uruguay viene valorizándose a nivel inmobiliario principalmente por la inversión que se debe realizar para construir una propiedad. Estos aumentos de precio devienen de un incremento en las materias primas de construcción, un aumento en el valor de los sueldos y una valorización propia del inmueble. Así que a no llorar, cuando nos pongamos en campaña para conseguir buenas oportunidades hay que estar preparado para enfrentarlas.
6)"Googlealo" antes de nada, infórmate sobre los diferentes servicios web que existen en Uruguay para tener un precedente en tiempo real de que esta pasado en el mercado. Normalmente estos sitios proveen mucha información y cuentan con un equipo profesional para atenderte de forma personalizada que te ayudará a tener mejor información para tomar una buena decisión.
De corazón espero poder haberte ayudado a aclarar un poco el panorama, es durante tiempos adversos que los intrépidos logran cambiar su suerte y espero que sea el caso si estas pensando alguna operación inmobiliaria.
Comprometido a poder ayudarte quiero invitarte a que formes parte de nuestros webinar semanales que estaremos haciendo para apoyar a diversos interesados en poder realizar operaciones inmobiliarias y que no estén familiarizados con los procedimientos.
Envía un correo electrónico a consultas@systemsandresults.com para coordinar asistencia al webinar.
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